Ockerhyror tillåts
Allt fler, inte minst ungdomar, är hänvisade till otrygga andrahandsboenden. I Stockholm är problemet värst. Den 1 februari träder en ny lag i kraft som tillåter den som hyr ut i hand att ta rena ockerhyror.
Men redan idag begär många hyresvärdar högre hyror än vad lagen tillåter.
Bostadsbristen i Stockholm gör att de som hyr ut i andra hand kan pressa upp hyrorna långt över vad hittills gällande lag tillåter.
Svenska Dagbladet har med hjälp av siffror från annonssajten Blocket gjort en granskning av andrahandshyrorna i Stockholm. Resultatet visar på hyror långt över vad som gäller för ett motsvarande förstahandskontrakt.
Detta gäller framför allt i Stockholms innerstad. Här är genomsnittshyran för en etta i andra hand 6.200 kronor i månaden.
Även rum för inneboende i lägenhet eller villa, som oftast innebär delad ingång, kök och toalett, är inräknade i denna summa.
Enligt SVD:s granskning är skillnaden i hyreskostnader störst för de som hyr tvåor i andra hand.
I Solna kommun får tillexempel en hyresgäst betala närmare 3.000 kronor mer i månaden i hyra, jämfört med den som har ett förstahandskontrakt.
De regler som gäller fram till månadsskiftet har gett de som hyr ut i andra hand rätt att utöver en månadshyra motsvarande en hyresrätt av samma storlek haft rätt att lägga på tio procent på hyran för att täcka upp för slitage på möbler och inredning.
Men lagen har alltså inte hindrat många andrahandsuthyrare från att ta ut mycket högre hyror än så.
Nu har regeringen också gått andrahandsuthyrarna till mötes, och om bara några dagar blir det tillåtet att ta rena ockerhyror. Den påstådda logiken är att det ska stimulera fler att hyra ut.
Enligt Hyresgästföreningens beräkningar kommer månadshyran för en lägenhet på 42 kvadratmeter i Stockholms innerstad bli 10300 kronor, för den som hyr i andra hand. Inte undra på att det hörs glada tongångar från Fastighetsägarföreningen.
– Det är värdefullt att konsumenternas värderingar avspeglas i prissättningen på bostadsmarknaden, säger Fastighetsägarföreningens näringspolitiske chef, Martin Lindvall, till Svenska Dagbladet.
Nu är det så klart så att de som är hänvisade till andrahandsmarknaden inte nödvändigtvis efterfrågar bostäder i innerstaden och därför är beredda att betala mer i hyra.
Istället handlar det om att fastighetsägare ska kunna sko sig på människors grundläggande behov av att ha någonstans att bo.