Enligt Hyresgästföreningen behövs det cirka 40.000 nya lägenheter per år, detta för att förnya bostadsbeståndet och för att svara upp mot befolkningsutvecklingen. Detta produktionsbehov uppfylls inte på långa vägar. Under de senaste tio åren har nyproduktionen legat stadigt under 20.000 lägenheter per år för att först 2006 kravla sig över denna nivå.
Det ger enligt Hyresgästföreningen en brist på uppemot 100.000 lägenheter.
Krisens orsaker
Bostadskrisen har mycket tydliga orsaker. I början på 1990-talet genomfördes ett systemskifte i bostadspolitiken. Stora skattesänkningar för höginkomststagare finansierades via avskaffade bostadssubventioner och höjda bostadsskatter.
Siffrorna talar sitt tydliga språk. 1990 utgjorde bostadssektorn en nettoutgift för staten om 36 miljarder kronor. Idag utgör den en nettoinkomst om 34 miljarder kronor. Bostadssektorn har rövats på sammanlagt 70 miljarder kronor.
Sverige har idag EU:s näst högsta bostadsskatter, näst Danmark. Och samtidigt EU:s näst lägsta bostadssubventioner, näst Grekland. Summan ger de lägsta bostadsinvesteringarna i EU.
Systemskiftet har också slagit igenom på det kommunala planet. De allmännyttiga bostadsföretagen har förvandlats till kommunala vinstmaskiner utan minsta ansvar för bostadsförsörjningen. Om de bygger så bygger de lyxlägenheter för en penningstark medelklass. Vinsten är allt, det sociala uppdraget intet.
För att komma till rätta med bostadsbristen krävs att bostadspolitiken återförs till ett socialt ansvarstagande. Att tro att marknaden kan lösa bostadssituationen är en illusion. Marknaden tjänar på bostadsbrist, som ger högre fastighetspriser och utrymme för hyreshöjningen. En marknadsstyrd bostadspolitik förvandlar rätten till bostad till en fråga om pengar.
Vi kommunister hävdar bostaden som en social rättighet. Det innebär att vi anser att stat och kommun har en skyldighet att se till att alla människor har en bra bostad till rimlig kostnad.
Våra förslag:
• Återinför bostadssubventionerna! Prioritera bidrag till byggandet av bra och billiga hyreslägenheter i offentlig ägo.
• Stoppa spekulationen med pensionspengarna. Använd som tidigare pensionsfonderna till långsiktiga investeringar i bostadsbyggande och annan samhällsnyttig verksamhet.
• Nej till marknadshyror! Hyresgästerna måste skyddas mot oskäliga hyreshöjningar och ockerhyror.
• Värna hyresrätten! Nej till privatisering av kommunägda bostadsfastigheter.
• Avskaffa fastighetsskatten på hyreshus!
• Återför de kommunala fastighetsbolagen till självkostnadsprincipen och ge dem åter ett tydligt bostadspolitiskt uppdrag. Stoppa den kommunala plundringen av bostadsbolagen, som inte är något annat än en extra skatt på hyresgästerna.
• Inrätta en obligatorisk, kommunal bostadsförmedling för att stoppa diskrimineringen av ungdomar, invandrare och andra betalningssvaga grupper.
En långsiktig lösning av bostadsfrågan kräver att stat och kommun tar det fulla ansvaret för att garantera alla medborgare en bra och billig bostad.
ANDERS CARLSSON
Proletären 34, 2006
