”En bluff att utförsäljningar är nödvändiga”
Vi måste sälja lägenheter för att ha råd att bygga nya. Så säger man i kommun efter kommun – nu senast i Alby och i Helsingborg. Men påståendena är en bluff.
I förra veckan fick de boende i 865 av kommunala Helsingborgshems lägenheter beskedet: Fastighetsbolaget Rikshem har köpt din bostad.
I en jätteaffär på 720 miljoner kronor tar bolaget, som ägs av Fjärde AP-fonden och AMF, över lägenheter i stadsdelarna Elineberg, Eneborg och Stattena.
Bakgrunden är densamma som i så många andra kommuner. Politikerna vill få fart på byggandet. Att ta ur bolagets kassakista och att låna räcker inte, påstår man. Därför måste man också sälja bostäder.
Vid en första anblick kan det låta rimligt.
– Men det är en bluff. Det är inget oförutsett som inträffat. Tvärtom. Det är partierna själva som för en politik där det saknas pengar till nya bostäder. Man har tagit bort alla subventioner och man ställer krav på att bostadsbolagen ska agera marknadsmässigt och ge kommunerna vinst, säger Julius Nilsson, elektriker och medlem i Kommunistiska Partiet i Helsingborg.
Han anser att bostadsbyggandet åter måste bli ett samhälleligt ansvar, med en social bostadspolitik. En nödvändig politik om man ska få större nyproduktion till rimliga hyror.
– Man måste återinföra bostadssubventionerna. Marknaden har aldrig gett folket ett bra boende. Pensionsfonderna borde liksom tidigare användas till att ge billiga lån vid nyproduktion, säger han.
Inte ens i Helsingborg – en stad där befolkningen växer – bygger den så kallade marknaden tillräckligt med hyresrätter och det som byggs får väldigt höga hyror.
Därför vill politikerna att Helsingborghem ska agera lokomotiv och få igång byggandet av 1200 nya lägenheter de närmsta åren.
– Det har byggts jättelite hyresrätter på senare år. Dessutom har flera tusen hyresrätter ombildats till bostadsrätter. Också Helsingborgshem gjorde ett försök med ombildningar i arbetarområden, men då sa de boende stopp, säger Julius Nilsson och påtalar att hyresgästerna denna gång inte fick en chans att säga nej.
– Man ställdes in för fullbordat faktum. Så mycket för det boendeinflytande man annars pratar så varmt om.
De flesta lägenheter som säljs ligger i arbetarområden. Bland annat avyttras de så kallade Elinebergshusen, en samling kända höghus i stans södra del.
– Många är nu oroliga för hur det ska bli med hyrorna. Rikshem är inget skumraskbolag, men det berättas om stora hyreshöjningar efter renoveringar bolaget genomfört sedan man köpt hus av privata värdar på andra håll i stan, säger Julius Nilsson.
Boende har också kritiserat att Helsingborgshem säljer hus med eftersatt underhåll.
– Det behövs en helt ny bostadspolitik. I dag kostar villaägarnas rot-avdrag 15 miljarder kronor per år. Pengar som i stället kunde användas till eftersatt underhåll genom ett riktat stöd till offentligt ägda hyreshus och byggnader, säger Julius Nilsson.
Proletären, Helsingborg